1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%
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コア・シティ大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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6階 / 33.34㎡の場合
相場
2,556万円
76.7万円/㎡
1,379
2,163
2,948
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,556万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,948万円
64.9万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
コア・シティ大森
2,480万円（74.4万円/㎡）/ 6階 / 33.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 74.4万円 | 6階 | 33.34㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/23 | 6,480万円 | 94.8万円 | 7階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 66.4万円 | 6階 | 20.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 71.2万円 | 6階 | 20.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 66.4万円 | 6階 | 20.78㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | コア・シティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 2,480万円 | 74.4万円 | 33.34㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/25 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,970万円 | 56.1万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,380万円 | 66.8万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 3,390万円 | 89.1万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅10分 | 2,480万円 | 78.2万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,880万円 | 55.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,199万円 | 61.9万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/26 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | ダイアパレス上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅7分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 37㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,280万円 | 71.4万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
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